实时热点！港股房地产股强势反弹 远洋集团涨幅超5%

港股房地产股强势反弹 远洋集团涨幅超5%

北京 - 6月17日，港股房地产板块迎来强势反弹，多只股票逆势上涨。其中，远洋集团涨幅超5%，成为板块最大赢家。

远洋集团为何逆市上扬？

远洋集团的强劲表现主要有以下几个原因：

• 积极化解债务危机： 近期，远洋集团积极采取措施化解债务危机，包括出售资产、引入战投等。6月11日，远洋集团宣布以40亿元的价格出售北京颐堤港二期项目65%股权，买方为中国人寿保险和太古地产。这笔交易将帮助远洋集团大幅降低债务水平，改善财务状况。
• 政策利好释放： 近期，中国政府出台了一系列支持房地产市场发展的政策措施，包括降低首付比例、放宽贷款条件等。这些政策利好提振了市场信心，也为房地产企业的发展提供了新的机遇。
• 自身经营向好： 尽管受到行业整体环境的影响，但远洋集团的自身经营仍保持稳健。今年1-5月，远洋集团累计协议销售额约96亿元，同比增长约13%。

其他房地产股表现如何？

除远洋集团外，其他多只港股房地产股也出现上涨。其中，金辉控股涨幅超3%，旭辉控股集团涨幅超2%，美的置业涨幅超2%。

市场分析人士认为，港股房地产板块近期出现反弹，主要反映了市场对行业前景的信心恢复。随着中国政府支持房地产市场发展的政策措施逐步落地，预计房地产板块将有望迎来持续回暖。

以下是一些可以补充到新闻中的细节：

• 远洋集团出售北京颐堤港二期项目后，将保留该项目的超长期优先回购报价权。这意味着远洋集团未来仍有可能回购该项目。
• 中国政府近期出台的支持房地产市场发展的政策措施还包括放宽限购政策、降低税费等。
• 有分析人士认为，港股房地产板块的反弹只是短期现象，长期走势仍需观察。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

苹果终于支持通话录音 用户吐槽：功能鸡肋体验不佳

北京时间2024年6月14日 - 备受期待的通话录音功能终于登陆iOS系统，苹果用户们欢呼雀跃之余，却也发现这一功能存在诸多限制，实用性大打折扣，引发了用户的集体吐槽。

在iOS 18系统中，苹果加入了通话录音功能，但与安卓手机普遍存在的通话录音功能相比，苹果的版本显得有些“寒酸”。首先，苹果的通话录音必须在双方知情的情况下才能进行，通话开始时会向对方发送提示信息，这可能会让一些用户感到尴尬或不自在。其次，录音文件只能存储在本地设备上，无法直接上传到云端或分享给他人，使用体验较为不便。此外，一些用户还反映，苹果的通话录音功能存在录音质量不佳、容易出现断音等问题。

总体而言，苹果的通话录音功能虽然姗姗来迟，但其表现却未能让用户满意。有用户表示，与其使用功能受限的苹果录音，不如使用第三方应用或其他录音设备。

以下是苹果通话录音功能的槽点汇总:

• 必须双方知情才能录音，造成尴尬。
• 录音文件无法上传云端或分享。
• 录音质量不佳，容易断音。

有分析人士指出，苹果之所以对通话录音功能设置诸多限制，可能是出于隐私保护方面的考虑。然而，用户也希望能够拥有更加灵活和便捷的通话录音体验。苹果如何在隐私保护和用户需求之间取得平衡，将是其未来需要面对的挑战。